| Описание: | В продаже Торговый центр в 3 этажа, общей пл. 29 500 кв/м.
г. Москва, Дмитровское шоссе, 107. ЖК Летний сад.
Объект предлагается к пиобретению по стоимости 2.2 млрд. р., в т.ч. НДС.
Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей.
Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе.
1 минута пешком от станции метро «Яхромская»
1 минута пешком от остановки общественного транспорта.
15 минут пешком станция метро «Селигерская».
30 минут езды до центра города.
Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе.
Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей.
Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении.
Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа.
Электроснабжение –3394 (120) кВт
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ
∙Максимально эффективная планировка этажа
∙3 входные группы с панорамным остеклением
∙Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп.
∙Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)5,100мм, с понижением в зоне фудкорта(под корпусами) до 3,500
∙Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад
∙Современный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещений
∙Центральный освещенный атриум -ядро торгового центра, место для встреч и общения
∙Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы
∙Якорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда
∙Два якорных арендатора на втором этаже и один на третьем
∙Зона фудкорта и ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе.
Стоимость указана с НДС!
|
